Обеспечение бесперебойной работы системы отопления

Тепло с доставкой на дом: как устроена система центрального отопления, общая схема и особенности

Центральное (или централизованное) отопление – система обеспечения теплом большого количества жилых объектов.

Она чаще всего применяется для отопления многоквартирных домой, офисных зданий, промышленных объектов.

Понять суть, устройство и принцип работы, а также разобраться в видах центральной отопительной системы, поможет эта статья.

Центральное отопление: что это такое

Структура централизованного отопления представляет собой несколько взаимосвязанных между собой элементов.

Источник тепла и теплообменник

В качестве источника тепловой энергии могут выступать ТЭЦ или котельные. Теплоэнергоцентраль нагревает теплоноситель за счёт тепловой энергии, которую вырабатывает пар от воды в паровых турбинах.

С помощью теплообменника уже нагретая вода передаёт тепло холодной воде. В котельных тепловую энергию добывают от горячей воды.

Считается, что одна ТЭЦ способна заменить несколько котельных, но и последние тоже пока остаются востребованными.

Теплосети

Представляют собой систему соединённых между собой трубопроводов для передачи тепла к жилым объектам. Сети теплоснабжения могут находиться как под землёй, так и над ней, при этом обязательно должны быть соблюдены меры теплоизоляции и в том, и в другом случае.

Потребитель тепла

Это оборудование для получения и распределения тепла по всему объекту.

В основе принципа работы центральной отопительной системы — принцип циркуляции горячей воды (или пара) по трубам подачи и обратки, которые могут быть с верхним или нижним розливом. Обе указанные трубы можно расположить в подвале дома, а можно трубу подачи воды установить на чердаке или специально оборудованном техническом этаже, а обратки — в подвале.

Когда может быть установлена схема с нижним или верхним разливом

Система труб с нижним розливом представляет собой пару стояков, соединённых с помощью перемычек. Такая система может быть установлена либо на самом верхнем этаже объекта, либо на чердаке.

Системы труб с верхним розливом устанавливается на техническом этаже.

Здесь обязательно должны быть подсоединены воздухоотводчик и специальные вентили, которые позволили бы перекрывать каждый отдельный стояк.

Этот вариант считается более усовершенствованным и востребованным при установке центрального отопления, но имеет ряд нюансов:

  • По мере движения горячей воды вниз её температура снижается, а значит, на нижних этажах отапливаемого здания будет холоднее, чем на верхних. Поэтому при установке такой системы следует задуматься об увеличении количества радиаторов или площади конвекторов.
  • При сбросе горячей воды из определённого стояка нужно сначала обнаружить и перекрыть этот стояк на техническом этаже, а затем также найти и выключить вентиль этого стояка в подвале, что считается довольно сложной процедурой.

Тем не менее система с верхним розливом позволяет быстро запустить отопление. Нужно всего лишь открыть задвижки и воздушник на расширительном баке. После этого тепло начнёт подаваться к объекту.

Принцип работы

Сначала жилой объект, который нужно обеспечить теплом, подключают к теплосети от котельной или ТЭЦ. Для этого в трубопроводах объекта ставят задвижки, от которых идут тепловые узлы. Затем ставят грязевики — устройства, которые будут препятствовать скоплению в трубопроводе грязи и окисей металла.

После установки задвижек и грязевиков ставят главный узел все отопительный системы — элеватор. Его функция — остужать перегретую с ТЭЦ воду до оптимальной температуры.

Дело в том, что вода, поступающая в ТЭЦ для нагрева, перегревается до слишком высокой температуры — 130-150 градусов Цельсия, а чтобы жидкость при этом не превратилась в пар, в теплосети создаётся оптимальное давление. Поэтому возникла необходимость остужать перегретую воду с помощью элеватора.

Фото 1. Так выглядит элеватор — смесительный узел для отопления дома, который работает как циркуляционный насос и смеситель.

По состоянию элеватора можно также определить уровень перепада температур в теплосети: когда это происходит, сопло элеватора изменяет диаметр.

За элеватором отопления следуют ещё одни задвижки, с помощью которых отключается и подключается отопление в жилых объектах.

Монтаж сбросов — ещё одна важная деталь установки централизованного отопления. Сбросы — это специальные вентили, предназначенные для перезапуска системы. В самую последнюю очередь устанавливаются теплосчётчики для определения количества переданного объекту тепла.

Подключение на балконе или лоджии

Подключение центральной отопительной системы на балконе или в лоджии — весьма противоречивое явление. Дело в том, что план работ по подключению необходимо будет согласовать с БТИ. Кроме того, замерзание воды в трубах тоже не представляется приятным. Для отопления балкона лучше использовать электрический обогреватель или сделать пол с подогревом.

Установка в гараже — без полипропилена

В гараже провести центральное отопление возможно, если в нём оборудована магистраль отопительной системы. Если магистрали нет, то можно её оборудовать.

Важно правильно отнестись к выбору материала для трубопровода. Не рекомендуется использовать полипропилен в качестве материала для труб.

Но это возможно тогда, когда гараж пристроен к жилому дому. Если гараж — отдельная постройка, то уместно рядом с ним соорудить автономную котельную, которая будет отапливать его помещение, правда, на это уйдёт большое количество средств.

Достоинства и недостатки

Централизованная отопительная система обладает как достоинствами, так недостатками.

Среди достоинств выделяют:

  • надёжность и качество обслуживания за счёт постоянного контроля работы системы техническими службами;
  • сравнительно недорогое топливо;
  • экологичное оборудование;
  • простота в использовании.

Что касается недостатков, то они таковы:

  • перепады давления в отопительной системе;
  • зависимость графика работы от сезонов года;
  • дорогостоящее оборудование;
  • отсутствие возможности самостоятельно регулировать температуру на отопительных приборах;
  • колоссальные потери тепла в ходе его транспортировки по трубам и узлам.

По каким признакам водяное отопление делится на виды

В зависимости от определённых факторов различают несколько видов централизованной системы отопления.

  1. По режиму потребления тепловой энергии:
    1. круглогодичная — требует постоянного теплоснабжения;
    2. сезонная — требующая тепла только в холодное время года.
  2. По виду теплоносителя:
    1. воздушная — система, которая не только отапливает здание, но и проводит его вентиляцию; из-за дорогостоящего оборудования применяется крайне редко;
    2. водяная — предназначена только для обогрева жилого объекта; широко применяется для отопления многоквартирных домов, отличается простотой в эксплуатации;
    3. паровая система — обеспечивает здание теплом и водяным паром, активно используется на промышленных объектах.
  3. 3. По способу подключения отопления:
    1. независимая — отопительная система, в которой теплоноситель нагревает воду в теплообменнике;
    2. зависимая — теплоноситель нагревается в теплогенераторе и сразу же подаётся по теплосетям потребителям.
  4. 4. По способу подсоединения к системе водоснабжения:
    1. открытая — система, в которой горячая вода подаётся прямо из теплосети;
    2. закрытая — вода подаётся из водопровода, а затем нагревается в теплообменнике.

Можно ли отказаться от централизованной системы и подключить индивидуальную

Отключить централизованную отопительную систему у себя в квартире вполне возможно, если это делать легально, с соблюдением законодательства, которое, кстати, не запрещает это.

Причин для отключения несколько:

  • внушительные счета за потреблённое тепло;
  • качество услуг (нередки случаи, когда отопление слишком слабое или его могут вовсе прекратить);
  • желание пользователей подключиться к автономной отопительной системе.

Отключение центрального отопления в многоквартирном доме — процедура не из лёгких.

Дело в том, что это замкнутая система, и выход из неё какого-либо элемента приводит к её разрушению. В дальнейшем потребуется полная реконструкция системы.

Поэтому стоит отнестись к этому делу серьёзно и ни в коем случае не отключаться от теплосетей самовольно.

Для начала нужно оповестить о своём намерении всех собственников жилья, провести с ними общее собрание, после чего обращаться в соответствующие органы с пакетом документом, чаще всего — в управляющую компанию.

Необходимые документы

Список документов:

  1. Заявление.
  2. Технический паспорт квартиры, в которой планируется отключение центрального отопления.
  3. Право собственности на квартиру.
  4. Согласие всех жильцов на отключение отопления.
  5. Заключение о переоборудовании отопительной системы.
  6. Проект переоборудования отопления, который должен быть разработан инженерами и проверен соответствующими органами.

Если отключение центральной системы будет одобрено, то надо будет провести демонтаж системы: снять батареи, вмонтировать автономное отопление и прочее.

Внимание! Все работы должны проводить только опытные специалисты. Самостоятельно, не имея опыта в этой сфере, браться за это дело крайне опасно.

Полезное видео

Ознакомьтесь с видео, в котором рассказывается о том, как проходит процесс запуска центрального отопления.

Центральная система отопления — это используемая в жилых объектах отопительная система, позволяющая обеспечивать теплом сразу несколько помещений. Принцип её работы основан на циркуляции теплоносителя (горячей воды или пара) по теплосетям.

Самый распространённый вид центрального отопления — водяная система. Она весьма удобна и проста в эксплуатации.

При необходимости отключить в квартире центральное отопление нужно согласовать это решение с жильцами дома и подготовить пакет документов.

§ 127. Отопление

Основной раздел: Глава XXV. Эксплуатация и ремонт санитарно-технических систем
Дополнения к основному разделу:

  • § 127. Отопление
  • § 128. Отопительные котельные
  • § 129. Водоснабжение
  • § 130. Канализация и водостоки
  • § 131. Газоснабжение

Скрыть рекламу в статье Скрыть рекламу в статье

Системы центрального отопления в отопительный сезон должны работать бесперебойно и обеспечивать поддержание нормальной температуры воздуха во всех помещениях.

Опись неисправностей системы отопления, подлежащих устранению в летний период, составляют в течение отопительного сезона на основе тщательного осмотра всех частей системы: трубопроводов, нагревательных приборов, арматуры и другого оборудования.

При текущем ремонте системы отопления выполняют следующие работы:

устраняют течи в трубопроводе, приборах и арматуре, регулируют и заменяют в отдельных помещениях регулировочную и запорную арматуру, набивают сальники в запорной и регулирующей арматуре;

разбирают, осматривают и очищают грязевики, элеваторы, воздухоотводчики;

промывают систему отопления двух- трехкратным наполнением воды. Если система загрязненная, то промывку производят с применением сжатого воздуха, подаваемого в систему автокомпрессором через штуцер, вваренный в подающую магистраль;

очищают от грязи и смазывают ходовые части электродвигателей насосов и вентиляторов.

После окончания работ по ремонту выполняют гидравлическое испытание системы отопления, затем ее промывают путем двух- трехкратного наполнения водой, после чего наполняют чистой водой и делают пробную топку, доводя температуру до 80—85 С, чтобы удалить из системы воздух и проверить равномерность прогрева всех нагревательных приборов. Одновременно отмечают все неустраненные во время ремонта неисправности системы.

После устранения всех неисправностей ПРОИЗВОДЯ! вторичную пробную топку, во время которой систему регулируют и оставляют ее наполненной водой до начала следующего отопительного периода.

Система отопления со стальными панельными радиаторами должна подпитываться только подготовленной (обескислороженной) водой, поступающей из ТЭЦ, районных квартальных котельных или из местных водоподготовительных устройств.

Спускать воду из системы центрального отопления в период отопительного сезона допускается только в случаях значительной аварии.

Не допускается разбор воды из системы отопления на бытовые цели и эксплуатация ее при наличии утечек теплоносителя.

Воздух из системы отопления с верхней разводкой при отсутствии автоматических воздухоотводчиков следует выпускать не реже одного раза в 3 недели. Работу автоматических воздухоотводчиков проверяют не реже одного раза в течение месяца.

Воздух из системы отопления с нижней разводкой выпускают через спускные краны у нагревательных приборов верхних этажей при пуске системы отопления в начале отопительного сезона и после ремонта системы. В течение отопительного сезона производится контрольная проверка наличия воздуха в приборах верхних этажей.

В процессе эксплуатации в работе систем центрального отопления могут возникнуть неисправности. Работа системы будет нарушена. Причинами неисправности систем отопления могут быть: понижение уровня воды в системе ниже допустимого; образование засоров и воздушных пробок; недостаточная циркуляция воды, создаваемая насосами; неисправность воздухоотводных устройств.

Понижение уровня воды в системе ниже допустимого или недостаточное заполнение системы водой при верхнем розливе может привести к прекращению циркуляции воды в системе, а при нижнем розливе не будут прогреваться приборы, расположенные в одном и нескольких верхних этажах, в зависимости от уровня понижения воды в системе.

В действующих системах отопления в результате образования засоров в приборах или в трубопроводах может полностью прекратиться циркуляция воды на отдельном участке системы или частично через отдельные приборы. В результате этой неисправности сокращается теплоотдача приборов.

Засоры чаще всего образуются в изгибах, кранах, фасонных частях. Места засоров можно определить следующим образом. Если не прогревается группа рядом расположенных приборов, то место засора может быть в подающих или в обратных трубопроводах, объединяющих эти приборы. Если не прогреваются одиночные приборы, то место засора может находиться в тройниках, на ответвлениях к этим приборам, у регулировочных кранов или в местах, выхода воды из прибора. Чтобы ликвидировать засоры, следует применить общую промывку системы отопления или части ее. При этом необходимо воду быстро удалять из системы. Для лучшего удаления воздуха из системы необходимо наполнять ее медленно через обратную линию.

Образование воздушных пробок на отдельных участках системы происходит в результате неисправности устройств для спуска воздуха — воздухосборников, воздухоотводчиков,. воздушных кранов. Воздушные пробки нарушают нормальную циркуляцию воды. Чтобы устранить неисправности,, необходимо разобрать и исправить воздухоудаляющие устройства.

Недостаточная циркуляция воды в системе отопления может создаваться из-за неисправности циркуляционных насосов.. Неисправность насосов может возникнуть в результате попадания в улитку грязи или посторонних предметов, а также при неплотно закрытой задвижке на обводной линии у насосов. Неплотно закрытая задвижка на обводной линии сокращает количество воды, поступающей в систему, что приводит к недогреву отопительных приборов.

При аварийной остановке системы в зимнее время, чтобы вода в трубопроводах и нагревательных приборах (при отсутствии циркуляции) не замерзала, из системы следует удалять воду не позднее 2—3 ч после остановки системы. При наличии «мешков» на горизонтальном участке трубопровода воду из системы удаляют продувкой воздухом.

Гидравлическое испытание системы производится после каждого ремонта, но не реже одного раза в год. Периодически в сроки, установленные производственной инструкцией, проверяют термометры, манометры и другие контрольно-измерительные приборы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *